Qu’est-ce qu’une hypothèque inversée ?

Une hypothèque inversée permet aux propriétaires de 55 ans et plus d’emprunter une portion de la valeur de leur maison, sans obligation de remboursement mensuel.

Vous demeurez propriétaire, vous restez dans votre résidence et vous recevez des fonds :

  • en versements mensuels,

  • en montant forfaitaire,

  • ou en combinaison des deux.

Le prêt est généralement remboursé lorsque :

  • vous vendez la maison,

  • vous déménagez,

  • ou à votre succession.

C’est une solution qui vise avant tout à améliorer la qualité de vie, pas à augmenter l’endettement.

À quoi peut servir une hypothèque inversée ?

Une hypothèque inversée peut vous offrir une grande flexibilité financière, notamment pour:

  • Compléter votre revenu de retraite

  • Accéder à des fonds pour rénos, soins de santé ou besoins familiaux

  • Réduire la pression financière liée au coût de la vie

  • Vous permettre de rester plus longtemps dans votre maison actuelle

  • Aider un proche ou soutenir un projet personnel

  • Structurer votre retraite sans avoir à liquider vos placements

Chaque situation est unique — mon rôle est de vous aider à utiliser cet outil de manière stratégique et sécuritaire.

Les avantages

✔ Aucun paiement mensuel obligatoire

Vous n’avez pas à effectuer de paiements réguliers. Le prêt sera remboursé plus tard.

✔ Vous restez propriétaire

Votre maison demeure à vous. Vous gardez votre nom sur le titre.

✔ Liberté d’utiliser les fonds

Sans restriction : projets, besoins essentiels, soutien familial ou confort personnel.

✔ Solution flexible pour la retraite

Le montant accessible peut s’adapter en fonction de votre âge, de la valeur de votre maison et de votre stratégie financière.

Les points à considérer

Le montant dû augmente avec le temps

Parce que vous ne faites pas de paiements, les intérêts s’accumulent.

Votre valeur nette diminue

L’hypothèque inversée réduit l’héritage potentiel, ce qui doit être considéré.

Frais liés au produit

Certaines institutions ont des frais d’ouverture, d’évaluation et de gestion.

Nécessité d’une stratégie globale

Il est essentiel d’intégrer ce produit dans votre plan financier global afin de faire un choix éclairé.

Est-ce la bonne solution pour vous ?

L’hypothèque inversée peut être une excellente option si vous :

  • Souhaitez augmenter votre revenu sans vendre votre maison

  • Désirez rester chez vous plus longtemps

  • Avez besoin de liquidités pour votre confort ou pour des soins

  • Préférez éviter de retirer trop rapidement vos placements

  • Avez une propriété dont la valeur est stable ou en croissance

Si, au contraire, vous planifiez déménager à court terme ou si vous disposez d’autres ressources financières, une autre solution pourrait être plus avantageuse.

Mon rôle est de vous accompagner dans une analyse complète, en toute transparence.

Les étapes pour mettre en place votre hypothèque inversée

  1. Analyse de votre situation financière et de vos besoins

  2. Évaluation du montant accessible selon votre âge et la valeur de votre maison

  3. Présentation des options disponibles (montant forfaitaire, versements, hybride)

  4. Accompagnement jusqu’à la mise en place du financement

Questions fréquentes (FAQ)

Est-ce que je perds ma maison ?

Non. Vous restez propriétaire. Le prêt est simplement garanti par votre propriété.

Une hypothèque inversée affecte-t-elle mes prestations gouvernementales ?

Dans la majorité des cas, non. Les fonds reçus ne sont pas considérés comme un revenu imposable.

Quel montant puis-je obtenir ?

Cela dépend de votre âge, de votre propriété et du prêteur. Je vous aide à obtenir une estimation précise.

Puis-je rembourser le prêt plus tôt ?

Oui, certaines options permettent des remboursements partiels ou complets, parfois avec pénalité selon le moment.

Prêt(e) à voir si l’hypothèque inversée est adaptée à votre réalité ?

Je vous accompagne avec empathie, clarté et une évaluation neutre de vos options.
Votre tranquillité d’esprit est au centre de ma démarche.